لکچر انگلیسی درباره‌ی خانه‌ی رویایی با ترجمه‌ی فارسی

لکچر انگلیسی درباره‌ی خانه‌ی رویایی با ترجمه‌ی فارسی

در لکچر انگلیسی درباره‌ی خانه‌ی رویایی می‌خواهیم نگاهی به مسیر جذاب ساخت یک خانه به همان شکلی که تصور می‌کنیم داشته باشیم. درست است که ساخت یک خانه‌ی رویایی یک سفر بلندمدت به نظر می‌رسد، اما هر گام از این سفر، از آغاز تا پایان، با خودش داستانی از خلاقیت، آرزوها و آرمان‌ها را به همراه دارد. مسیری که در نهایت تبدیل به یک خانه‌ی پر از خاطرات، احساسات و گرمای عشق می‌شود. در بخش لکچر انگلیسی می‌توانید نوشتن لکچر انگلیسی را یاد بگیرید و بسیاری از عناوین مختلف را مطالعه کنید.

راهنمای ساخت خانه‌ی رویایی شما

از لحظه‌ی ایده‌پردازی و طراحی، گام‌به‌گام می‌توانید رویای خود را به واقعیت تبدیل کنید. در این مسیر، هر دیواری که بلند می‌شود، هر پنجره‌ای که باز می‌شود و هر اتاقی که شکل می‌گیرد، یک فصل جدید از داستان شما را نمایان می‌سازد.

آیا تا‌به‌حال فکر کرده‌اید که چه مسیری را برای به‌دست‌آوردن خانه‌ی ایده‌آل خود انتخاب کنید؟ آیا تصویری از اتاق خوابی با پنجره‌های بزرگ که نور خورشید را به‌اندازه‌ی کافی می‌پذیرد یا یک آشپزخانه‌ی زیبا با تمام امکانات به ذهنتان می‌آید؟

در این لکچر انگلیسی درباره‌ی مراحل ساخت خانه‌ی رویایی، شما را راهنمایی می‌کنیم تا هر مرحله از این مسیر را با اطمینان و شور و شوق طی کنید. آماده‌اید تا در این سفر هیجان‌انگیز و خلاقانه با ما همراه باشید و خانه‌ی رویایی خود را بسازید؟

Take a minute and picture your dream home. What features does it have? What does it look like? What special little details would you include in the design? Your vision is unique, and it’s not something you can likely find already listed on the market. To truly see your dream home become a reality, nothing compares to building a custom home.

یک دقیقه وقت بگذارید و خانه‌ی رویایی خود را به تصویر بکشید. چه ویژگی‌هایی دارد؟ چه شکلی است؟ چه جزئیات کوچک خاصی را در طراحی آن گنجانده‌اید؟ چشم‌انداز شما منحصر‌به‌فرد است و چیزی نیست که بتوانید از قبل، آن را در بازار پیدا کنید. برای اینکه واقعا ببینید خانه‌ی رویایی شما تبدیل به واقعیت می‌شود، هیچ‌چیز قابل مقایسه با ساختن یک خانه‌ی سفارشی نیست.

As rewarding as it can be, building a home from the ground up is challenging and complicated (annoying how those things usually go hand in hand, right?). That’s why it’s important to know what to expect to keep things moving as smoothly as possible. Here are some things to consider if you’re embarking on a homebuilding journey.

ساختن خانه از پایه هر چند می‌تواند رضایت‌بخش باشد اما چالش برانگیز و پیچیده است (این که معمولا مراحل ساخت آن چگونه دست به دست هم می‌دهند، درست است؟). به همین دلیل، مهم است که بدانیم باید انتظار چه چیزی را داشته باشیم تا همه‌چیز بدون مشکل جلو رود. در این لکچر انگلیسی درباره‌ی خانه‌ی رویایی مواردی وجود دارد که در صورت شروع مسیر خانه‌سازی باید در نظر بگیرید.

Figure out how much you can spend on building a home

ببینید چقدر می‌توانید برای ساخت خانه هزینه کنید

Unless money isn’t an issue (in which case, congrats!), you’ll need to determine how much you want to spend in total on your new home.

ابتدا باید تعیین کنید که در مجموع چقدر می‌خواهید برای خانه‌ی جدید خود هزینه کنید؛ مگر اینکه از لحاظ مالی مشکلی نداشته باشید (در این صورت به شما تبریک می‌گوییم!)

• According to the National Association of Home Builders, the median price of building a new home is almost $290,000. This number can be misleading, though, and some experts suggest thinking of a custom home price as more of a range than an average.
• Typically, the cost of building a home is around $100 to $200 per square foot. If you’re interested in a luxury home, this runs around $200 to $500 per square foot.
• Note that these estimates don’t include the price for the lot, which can vary depending on location. It also doesn’t include the price of labor, permits, design fees, or materials.
• Because of these factors, building a custom home is considered the more expensive option than buying an existing home or even a newly constructed home based on a standard model design.
• طبق گزارش انجمن ملی سازندگان خانه، میانگین قیمت ساخت یک خانه‌ی جدید تقریبا ۲۹۰۰۰۰ دلار است. این عدد می‌تواند گمراه‌کننده باشد و برخی از کارشناسان پیشنهاد می‌کنند که قیمت خانه‌ی سفارشی را بیشتر از حد متوسط ​​در نظر بگیرید.
• به‌طور معمول، هزینه‌ی ساخت یک خانه حدود ۱۰۰ تا ۲۰۰ دلار در هر فوت‌مربع است. اگر به یک خانه‌ی لوکس علاقه‌ دارید، قیمت آن حدود ۲۰۰ تا ۵۰۰ دلار در هر فوت‌مربع است.
• توجه داشته باشید که این تخمین‌ها شامل قیمت زمین نمی‌شود، که بسته به مکان می‌تواند متفاوت باشد. همچنین شامل قیمت نیروی کار، مجوزها، هزینه‌های طراحی یا مصالح نمی‌شود.
• به دلیل این عوامل، ساخت یک خانه‌ی سفارشی گزینه‌ی گران‌تری نسبت به خرید خانه‌های موجود یا حتی یک خانه‌ی نوساز بر اساس طراحی مدل استاندارد، در نظر گرفته می‌شود.

The total cost of building a home can vary quite a bit depending on the choices you make, the materials you use, labor costs, and what region of the country you’re in. From contractors to cabinets, charges add up quickly, so consider consulting some professionals, like a home builder, architect, realtor, or civil engineer to help you get an understanding of costs.

هزینه‌ی کل ساخت یک خانه بسته به انتخابی که انجام می‌دهید، مصالحی که استفاده می‌کنید، هزینه‌های نیروی کار و منطقه‌ای از کشور که در آن هستید می‌تواند کمی متفاوت باشد. از پیمانکاران گرفته تا کابینت‌ها، هزینه‌ها به‌سرعت افزایش می‌یابد، بنابراین برای کمک به درک هزینه‌ها، مشاوره با برخی افراد حرفه‌ای مانند خانه‌ساز، معمار، مشاور املاک یا مهندس عمران را در نظر بگیرید.

Set a realistic budget you can afford

بودجه‌ای واقع‌بینانه تنظیم کنید که بتوانید از پس آن برآیید

Once you’ve gotten qualified advice, get detailed with your budget. Include everything you can think of that will go into your new home. While materials and labor should be about 75% of the total amount spent, there’s also the cost of the lot, fees and taxes, furniture, décor, landscaping and more.

پس از دریافت مشاوره‌ی مناسب، جزئیات بیشتری به بودجه‌ی خود اضافه کنید. هر چیزی را که فکر می‌کنید قرار است در خانه‌ی جدیدتان بگنجانید در نظر بگیرید. در‌حالی‌که مصالح و نیروی کار باید حدود ۷۵٪ از کل مبلغ هزینه‌شده باشد، هزینه‌های زمین، قبض‌ها و مالیات، مبلمان، دکوراسیون، محوطه‌سازی و موارد دیگر نیز وجود دارد.

Don’t forget to put a little wiggle room in there, too. Most people will tell you that they went over budget when they built their custom home.

فراموش نکنید که یک مبلغ اضافه هم در نظر بگیرید. اکثر مردم به شما می‌گویند که وقتی خانه‌ی سفارشی خود را می‌ساختند، از بودجه‌ی در نظر گرفته‌شده‌ی خود فراتر رفته‌اند.

Looking for a few quick ways to save some money? Here are some ideas:

• Have a smaller floor plan. One of the most expensive parts of building a home includes the concrete slab and foundational work. Keep costs in check by making square footage manageable.
• Research supplies. Get quotes and try to find deals when it comes to appliances, fixtures, and materials.
• Ask about tax credits. When you use energy-efficient appliances, materials, hot water heaters, and heating and air conditioning systems, they often qualify for tax credits. Ask your builder or check with your local utility.
• Save on moving. You probably want to spend your money on your new home, not moving out of your former one. Look for ways to save on moving costs so you can put those hard-earned dollars toward a special feature or upgrade you really want for your new home.

به‌دنبال چند راه سریع برای صرفه‌جویی در پول و هزینه‌ها هستید؟ در ادامه چند ایده وجود دارد:

• نقشه‌ی کوچک‌تری در نظر بگیرید. یکی از گران‌ترین بخش‌های ساخت خانه شامل دال بتنی و فونداسیون آن است. با کنترل کردن متراژ مربع خانه، هزینه‌ها را کاهش دهید.
• درباره‌ی وسایل خانه تحقیق کنید. قیمت‌ها را دریافت کنید و سعی کنید در مورد لوازم خانگی، وسایل و مصالح، تخفیف‌های مناسبی پیدا کنید.
• در مورد هزینه‌های مالیاتی پرس‌و‌جو کنید. هنگامی که از وسایل، مواد، آبگرمکن‌ها و سیستم‌های گرمایش و تهویه‌ی مطبوع استفاده می‌کنید، اغلب واجد شرایط پرداخت هزینه‌ی مالیاتی می‌شوید. در این مورد از سازنده‌ی خانه‌ی خود بپرسید یا با مسئولان مربوطه آن را بررسی کنید.
• در اسباب‌کشی صرفه‌جویی کنید. احتمالا می‌خواهید پول خود را برای خانه‌ی جدید خرج کنید، نه اینکه از خانه‌ی قبلی خود خارج شوید. به‌دنبال راه‌هایی برای صرفه‌جویی در هزینه‌های جابه‌جایی باشید تا بتوانید آن دلارهایی را که به‌سختی به دست آورده‌اید، برای یک ویژگی خاص یا ارتقای موردنظرتان برای خانه‌ی جدید خود استفاده کنید.

Find the right lender to finance your dream home

وام‌دهنده‌ی مناسب برای تامین مالی خانه‌ی رویایی خود را پیدا کنید

Most likely, you’ll need to borrow funds to pay for land and home construction. Look for a bank that has real estate lending options like construction and land loans.

• Construction loans: These short-term, higher-interest loans pay for both the homebuilding expenses and the land. These are different and a higher risk for lenders than traditional mortgages because you don’t have the home to use as collateral, so you’ll need to have a detailed budget, timeline, and plan in order to gain approval.
• Land loans: Like the name says, these loans are used to purchase the land. In most cases this will be an “improved land loan,” which means that your land has access to roads, electricity, and water. Again, because there’s no collateral on the property yet, you’ll need a significant down payment and excellent credit rating for approval.

به احتمال زیاد، برای پرداخت هزینه‌ی زمین و ساخت خانه نیاز به گرفتن وام دارید. به دنبال بانکی باشید که گزینه‌های مختلفی برای وام املاک مانند ساخت‌و‌ساز و وام زمین دارد.

• وام‌های ساخت‌و‌ساز: این وام‌های کوتاه‌مدت و با بهره‌ی بالاتر هم هزینه‌های ساخت خانه و هم هزینه‌ی زمین را پرداخت می‌کند. این نوع وام‌ها متفاوت‌اند و برای وام‌دهندگان ریسک بالاتری نسبت به وام مسکن سنتی دارند. چون خانه‌ای برای استفاده به‌عنوان وثیقه ندارید، بنابراین برای دریافت تایید باید بودجه، جدول زمانی و برنامه‌ریزی دقیقی داشته باشید.
• وام زمین: همان‌طور که از نامش مشخص است، از این وام‌ها برای خرید زمین استفاده می‌شود. در بیشتر موارد این یک «وام برای زمین بهبودیافته» خواهد بود؛ یعنی زمین شما به جاده، برق و آب دسترسی دارد. باز هم، از آنجاکه هنوز هیچ وثیقه‌ای در مورد ملک وجود ندارد، برای تایید وام به پیش‌پرداخت قابل‌توجه و رتبه‌ی اعتباری عالی نیاز دارید.

Manage expectations when you’re planning your custom home

هنگام برنامه‌ریزی برای سفارشی کردن خانه‌ی خود، انتظارات را مدیریت کنید

It’s fun to list out every attribute you want in a new home, but reality sets in when you see the list on paper – and the prices. You may have to make a few concessions. Hardwood floors, granite countertops, smart home technology – there are some things you’re willing to make sacrifices for and others where you can find acceptable substitutes, especially if it’s something that can be more easily upgraded later.

فهرست کردن همه ویژگی‌هایی که در خانه‌ی جدید می‌خواهید جالب است، اما وقتی فهرست را روی کاغذ را می‌بینید - و به قیمت‌ها توجه می‌کنید- با واقعیت روبه‌رو می‌شوید. ممکن است مجبور شوید از خیر چند تا از آن‌ها بگذرید. کفپوش‌های چوبی، میزهای گرانیتی، فناوری خانه‌های هوشمند - مواردی وجود دارد که مایلید برای آن‌ها از چیز دیگری بزنید و چیزهای دیگری هم وجود دارد که می‌توانید جایگزین‌های قابل‌قبولی برای آن‌ها پیدا کنید؛ به‌خصوص اگر چیزی باشد که بعدا راحت‌تر قابل‌ارتقاء باشد.

With home blogs, social media accounts, Pinterest pages, and more throwing #housegoals in your face, it can be tough to figure out what’s worth the investment and what’s mostly hype. It helps to have the right people in place who can tell you if you really need that gift wrapping room or five-car garage.

با وجود وبلاگ‌های مرتبط با موضوع خانه، حساب‌های رسانه‌های اجتماعی، صفحات پینترست و موارد بیشتر که خانه‌ی رویایی شما را به رخ می‌کشند، تشخیص اینکه چه چیزی ارزش سرمایه‌گذاری را دارد و چه چیزی بیشتر تبلیغاتی است، می‌تواند دشوار باشد. وجود افراد مناسب در کنارتان به شما کمک می‌کند تا به شما بگویند آیا واقعا به آن اتاق مزین‌شده یا گاراژی برای پنج اتومبیل نیاز دارید یا نه.

Assemble your dream (home) team

تیم رویایی (خانه) خود را جمع‌آوری کنید

The right house starts with the right people. While some may tell you to find the land first and build later, there are other schools of thought that say you need experts in place before you decide on location.

خانه‌ی مناسب با افراد مناسب شروع می‌شود. در‌حالی‌که برخی ممکن است به شما بگویند ابتدا زمین را پیدا کنید و بعد بسازید، مکتب‌های فکری دیگری وجود دارند که می‌گویند قبل از تصمیم‌گیری در مورد مکان، به متخصصان نیاز دارید.

Unless you’ve inherited land or already have a lot purchased, it’s typically best to find your builder first. While many people assume that you start with a lot and/or an architect first, this is usually the most expensive approach. Working with a good builder, you can discuss your goals and then find the perfect spot to meet those objectives.

مگر اینکه زمین را به ارث برده باشید یا قبلا مقدار زیادی خریداری کرده باشید؛ در این صورت معمولا بهتر است ابتدا سازنده‌ی خود را پیدا کنید. بسیاری از مردم تصور می‌کنند که ابتدا با یک زمین یا [پیدا کردن] یک معمار شروع کنید، درحالی‌که این معمولا گران‌ترین رویکرد [برای ساخت خانه‌ی رویایی] است. با یک سازنده‌ی خوب در مورد اهداف خود بحث کنید و سپس مکان مناسب را برای رسیدن به آن اهداف پیدا کنید.

Here are some tips for finding the right home builder:

• Do some research and compile a list of reputable builders in your area. You can look at online real estate ads or your local newspaper.
• Pay attention to the types of homes they build and the price ranges to make sure their style lines up with your own.
• If you need more help with references, contact a trusted real estate agent.
• Consider the builder’s experience. How long have they been in business? Are they licensed and insured? Be sure to ask the right questions.
• Meet the builder in person and have an informal interview. Ask about their preferred process, if they work closely with architects and interior designers, how they conduct their estimating and budgeting, what their project teams look like, about anticipated timelines, and more.

در اینجا چند نکته برای پیدا کردن سازنده‌ی مناسب وجود دارد:

• کمی تحقیق کنید و فهرستی از سازندگان معتبر در منطقه‌ی خود تهیه کنید. می‌توانید به آگهی‌های آنلاین املاک یا روزنامه‌ی محلی خود نگاه کنید.
• به انواع خانه‌هایی که می‌سازند و محدوده‌ی قیمت‌ها توجه کنید تا مطمئن شوید که سبک آن‌ها با خانه‌ی شما هم‌خوانی دارد.
• اگر به کمک بیشتری در مورد مراجع نیاز دارید، با یک مشاور املاک مورداعتماد تماس بگیرید.
• تجربه‌ی سازنده را در نظر بگیرید. چه مدت است که آن‌ها در کار ساخت‌و‌ساز هستند؟ آیا مجوز و بیمه دارند؟ حتما این سوالات درست را بپرسید.
• با سازنده شخصا ملاقات کنید و یک مصاحبه‌ی غیررسمی داشته باشید. در مورد فرآیند ترجیحی آن‌ها بپرسید، اگر به‌صورت نزدیک با معماران و طراحان داخلی کار می‌کنند، چگونه تخمین و بودجه‌‌بندی خود را انجام می‌دهند، تیم‌های پروژه‌ی آن‌ها چطور است، جدول زمانی پیش‌بینی‌شده‌ی آن‌ها چگونه است و موارد دیگر.

Depending on your builder’s capabilities, you may also need an architect to design the home and provide a blueprint to the builder. But before you hire an architect, check with your builder. Often, builders will use their own architect to draw initial plans based on your needs and design tastes. This helps ensure you get a plan the builder can construct that fits within your budget. As a general rule, you will spend more overall if you hire an architect yourself than if you work on the design through your builder.

بسته به توانایی‌های سازنده‌ی خانه ممکن است برای طراحی خانه و ارائه‌ی طرحی به سازنده، به یک معمار نیز نیاز داشته باشید. اما قبل از استخدام معمار، با سازنده‌ی خود مشورت کنید. اغلب، سازندگان از معمار خود برای ترسیم نقشه‌های اولیه بر اساس نیازها و سلیقه‌ی طراحی شما استفاده می‌کنند. این به شما کمک می‌کند تا مطمئن شوید که طرحی را که سازنده می‌تواند بسازد و متناسب با بودجه‌ی شما باشد، دریافت می‌کنید. به‌عنوان یک قاعده‌ی کلی، اگر خودتان یک معمار را استخدام کنید، در مجموع بیشتر هزینه خواهید کرد تا اینکه از طریق سازنده‌ی خود روی طراحی خانه کار کنید.

While the builder and potential architect should be your first hires, you’ll want to eventually have a realtor handle your lot purchase and former home sale, a real estate attorney for the closings, and a landscape architect to give you a yard that looks as good as your new house.

درحالی‌که سازنده و معمار احتمالی باید اولین استخدام‌های شما باشند، در نهایت یک مشاور ملکی نیز می‌خواهید که خرید زمین و فروش خانه‌ی قبلی شما را انجام دهد، یک وکیل املاک برای قرارداد بستن و یک معمار منظره که به شما حیاطی بدهد که به اندازه‌ی خانه‌ی جدید شما خوب به نظر برسد.

پیشنهاد مطالعه: داستان کوتاه انگلیسی درباره خانه

Find the right lot to show off your custom home

زمین مناسب را برای ساخت خانه‌ی سفارشی خود پیدا کنید

Now that your team’s in place, it’s time to find some land. This may feel overwhelming, so to narrow down your options, think about where you want to live and start researching options in that radius. Be sure to check the property history – what it sold for in the past, development history, and comparable lots. This can help you formulate your offer.

اکنون که تیم شما انتخاب شده، وقت آن است که زمین پیدا کنید. این عمل ممکن است طاقت‌فرسا به نظر برسد، بنابراین برای محدود کردن گزینه‌های خود، به جایی که می‌خواهید در آن زندگی کنید فکر کنید و شروع به تحقیق در مورد گزینه‌ها در آن نواحی کنید. حتما تاریخچه‌ی املاک را بررسی کنید؛ قیمت آن در گذشته، تاریخچه‌ی توسعه‌ی منطقه و زمین‌های مشابه. این می‌تواند به شما در فرمول‌بندی کردن پیشنهادتان کمک کند.

Make sure your builder has a voice in this process. What you see as a beautiful, flat lot they may see as a flood risk. A builder will be able to help you determine if there’s enough square footage to accommodate your house, the lot slope, water issues, tree locations, and more.

اطمینان حاصل کنید که سازنده‌ی شما در این فرآیند نظر می‌دهد. او ممکن است آنچه شما به‌عنوان یک زمین زیبا و مسطح می‌بینید، خطر سیل در نظر بگیرد. یک سازنده می‌تواند به شما کمک کند تا تعیین کنید آیا مساحت کافی برای خانه، شیب زمین، مشکلات آب، مکان‌های درختان و موارد دیگر وجود دارد یا خیر.

Decide on an architectural design

در مورد یک طرح معماری تصمیم بگیرید

Whether you’re working directly with an architect or through your builder, you still get to choose the architectural style and design that speaks to you. While we admit that not every part of building a custom home is fun and exciting, this part truly is enjoyable because it allows you to finally see your ideas take shape.

چه مستقیما با یک معمار کار کنید چه از طریق سازنده‌ی خود، همچنان می‌توانید سبک معماری و طرحی را انتخاب کنید که باب سلیقه‌ی شما باشد. در‌حالی‌که اعتراف می‌کنیم تمام بخش‌های ساخت یک خانه‌ی سفارشی سرگرم‌کننده و هیجان انگیز نیست، این بخش واقعا لذت‌بخش است زیرا به شما امکان می‌دهد در نهایت، شکل گرفتن ایده‌های خود را ببینید.

If you don’t already know your preferred house style -- modern, craftsman, farmhouse, traditional -- that’s ok. This is a great time to do some scouting. Drive through neighborhoods, take pictures of homes you’re drawn to, find some pictures from real estate websites. There are lots of ways to find inspiration.

اگر از قبل سبک خانه‌ی موردعلاقه‌ی خود را نمی‌دانید؛ مدرن، هنرمندانه، خانه‌باغ یا سنتی، اشکالی ندارد. این مرحله زمان بسیار خوبی برای جست‌وجو است. در محله‌ها رانندگی کنید، از خانه‌هایی که به آن‌ها علاقه‌مند شده‌اید عکس بگیرید، چند عکس از وب‌سایت‌های املاک پیدا کنید. راه‌های زیادی برای الهام گرفتن وجود دارد.

Once you decide on a style you like, you can research your own floor plan options online and bring ideas to a builder. Or, your builder likely has some floor plans you can use as a starting point to create your own design.

وقتی در مورد سبکی که دوست دارید تصمیم گرفتید، می‌توانید نقشه‌های مختلف را به‌صورت آنلاین جست‌وجو کنید و ایده‌های خود را به سازنده نشان دهید. یا سازنده‌ی شما احتمالا چند نقشه دارد که می‌توانید از آن‌ها به‌عنوان نقطه‌ی شروع برای ایجاد طرح خود استفاده کنید.

Make a timeline

یک جدول زمانی ایجاد کنید

Forget what you’ve seen on HGTV. Building a custom home takes time. And patience.

آنچه را که در اچ‌جی‌تی‌وی دیده‌اید فراموش کنید. ساختن یک خانه‌ی سفارشی زمان می‌برد و همین‌طور نیازمند صبر است.

It takes an average of eight months to build a new home, according to the U.S. Census Bureau. This includes obtaining permits, construction, inspections, and the often inevitable delays due to bad weather, supply shortages, and other unexpected issues.

به گفته‌ی اداره‌ی سرشماری ایالات متحده‌ی آمریکا، ساخت یک خانه‌ی جدید به‌طور متوسط ​​هشت ماه طول می‌کشد. این مراحل ساخت شامل اخذ مجوز، ساخت‌وساز، بازرسی و تاخیرهای اغلب اجتناب‌ناپذیر به‌دلیل آب‌وهوای بد، کمبود تدارکات و مصالح و سایر مسائل غیرمنتظره است.

As you can imagine, the more custom the home, typically the longer it takes to build, so if time is a factor, consider a simpler floor plan.

همان‌طور که می‌توانید تصور کنید، هر چه خانه سفارشی‌شده‌تر باشد، معمولا زمان بیشتری برای ساخت آن نیاز دارد؛ بنابراین اگر زمان عامل مهمی برای شما است، یک نقشه‌ی ساده‌تر در نظر بگیرید.

Be detail oriented

جزئیات‌محور باشید

You’ve hired your team, you’ve got a plan in place, the land’s been purchased – time to relax, right? Think again.

شما تیم خود را استخدام کرده‌اید، طرح دارید، زمین خریداری شده است. حالا زمان استراحت است، درست است؟ دوباره فکر کنید!

No one cares more about your dream home than you, so plan to be involved in the process to make sure things are running smoothly. While we’re not suggesting that you strap on a toolbelt and head to the construction site, there are a few things you can do to make sure your project stays (mostly) on time, on budget, and on plan:

• Communicate regularly with your builder.
• Check invoices and track spending.
• Make a decision and stick to it. Changing your mind often only adds to your total cost.
• Compare progress to the plans to ensure construction is following specifications. If not, it’s important to catch it early and make sure the builder takes responsibility for any costs associated with fixing a mistake made by their team or sub-contractors.
• Keep things in writing. There are a lot of moving parts, and while you don’t need to jot down everything, you do need some documentation.

هیچ‌کس بیشتر از شما به خانه‌ی رویایی‌تان اهمیت نمی‌دهد، بنابراین طوری برنامه‌ریزی کنید تا در این فرآیند حضور داشته باشید و مطمئن شوید که همه‌چیز به‌خوبی پیش می‌رود. در حالی که به شما پیشنهاد نمی‌کنیم کمربند ایمنی به خود ببندید و به محل ساخت‌و‌ساز بروید، اما چند کار وجود دارد که می‌توانید انجام دهید تا مطمئن شوید پروژه‌ی شما (عمدتا) به‌موقع، طبق بودجه و بر اساس نقشه پیش می‌رود:

• به‌طور منظم با سازنده‌ی خود در ارتباط باشید.
• فاکتورها را بررسی کنید و هزینه‌ها را پیگیری کنید.
• تصمیم بگیرید و به آن پایبند باشید. تغییر نظرتان اغلب فقط به هزینه‌ی کلی شما می‌افزاید.
• روند پیشرفت را با طرح‌های خود مقایسه کنید تا مطمئن شوید که ساخت‌و‌ساز طبق آن پیش می‌رود. در غیر این صورت، مهم است که زودتر متوجه آن شوید و یقین داشته باشید که سازنده مسئولیت هر گونه هزینه‌ی مرتبط با رفع اشتباه تیم یا پیمانکاران فرعی را بر عهده می‌گیرد.
• مطالب را به‌صورت مکتوب نگه دارید. بخش‌های متغیر زیادی وجود دارد و در‌حالی‌که لازم نیست همه‌چیز را یادداشت کنید، اما به مستنداتی نیاز خواهید داشت.

Choose a flexible moving and storage solution

یک راه‌حل انعطاف‌پذیر برای جابه‌جایی و ذخیره‌سازی انتخاب کنید

Building a custom home requires a customized moving plan. Delays happen, timetables shift, inspections take longer than anticipated -- there are unexpected occurrences that may put your planned move-in date behind schedule (or, hey, maybe even ahead of schedule if all the stars miraculously align). It’s important that you have a moving and storage solution that can be easily adjusted so you don’t feel rushed or unnecessarily stressed.

ساخت یک خانه‌ی سفارشی نیاز به یک برنامه‌ی جابه‌جایی سفارشی‌شده هم دارد. تاخیر رخ می‌دهد، جدول زمانی تغییر می‌کند، بازرسی‌ها بیشتر از حد پیش‌بینی‌شده طول می‌کشد و اتفاقات غیرمنتظره‌ای وجود دارد که ممکن است تاریخ برنامه‌ریزی‌شده‌ی شما برای نقل مکان به خانه‌ی جدید را از برنامه عقب بیاندازد (یا، هی، شاید اگر همه‌ی ستاره‌ها به طور معجزه آسایی هماهنگ شوند و بخت با شما یار باشد حتی جلوتر از برنامه‌ی زمانی). مهم است که یک راه‌حل جابه‌جایی و ذخیره‌سازی داشته باشید که به‌راحتی قابل تنظیم باشد تا عجله یا استرس غیرضروری نداشته باشید.

Make a punch list before and after moving into your new home

قبل و بعد از نقل‌ مکان به خانه‌ی جدید خود یک فهرست مشکلات تهیه کنید

It may come as a surprise, but even new homes come with issues that need to be fixed or finished. With a good builder, you’ll be doing a series of walk-throughs both before and soon after move-in. This is when you want a keen eye for detail and note every item that needs to be resolved, from paint touch-ups to door adjustments.

ممکن است تعجب آور باشد اما حتی خانه‌های جدید با مشکلاتی همراه‌اند که باید اصلاح یا تکمیل شوند. با یک سازنده‌ی خوب، مجموعه‌ای ار مراحل را هم قبل و هم بلافاصله بعد از نقل مکان انجام خواهید داد. این زمانی است که باید به جزئیات دقت کنید و هر موردی را که باید حل شود، از نقاشی خانه گرفته تا تنظیمات درب، یادداشت کنید.

You did it! Time to celebrate and enjoy your dream home

تمام شد! وقت آن است که جشن بگیرید و از خانه‌ی رویایی خود لذت ببرید

Congratulations. You’ve put in the hard work and turned your vision into reality. Now’s the time to relax, celebrate, and take it all in. You earned it!

تبریک می‌گویم. پشتکار زیادی به خرج دادید و رویای خود را به واقعیت تبدیل کرده‌اید. اکنون زمان استراحت، جشن گرفتن و لذت بردن از همه‌چیز است. شما آن را به دست آوردید!

اپلیکیشن زبانشناس

یادگیری زبان انگلیسی با اپلیکیشن زبان‌شناس آسان‌تر و جذاب‌تر از همیشه است. با اپلیکیشن زبانشناس از روش‌های مختلفی و مطابق با سلیقه‌ی خود می‌توانید زبان انگلیسی را یاد بگیرید. آیا می‌خواهید با فیلم زبان یاد بگیرید، با موسیقی، با دوره‌های آموزشی، با گوش دادن به پادکست؟ همه‌ی این موارد و بسیاری از امکانات دیگر مانند واژگان ضروری زبان انگلیسی و جعبه لایتنر را با نصب اپلیکیشن زبانشناس در موبایل خود داشته باشید. همین حالا آن را دانلود و نصب کنید.

سخن پایانی

در این لکچر انگلیس درباره‌ی خانه‌ی رویایی لغات و اصطلاحات زیادی درمورد خانه‌سازی و املاک وجود داشت که می‌تواند برای تقویت زبان و گسترش دایره‌ی واژگان شما مناسب باشد. بنابراین حتما واژگان جدید را با جعبه لایتنر زبانشناس مرور کنید و آن‌ها را به‌خوبی به خاطر بسپارید. داشتن خانه‌ی رویایی همان‌طور که دوست دارید را برایتان آرزو می‌کنیم.